Sie wollen ein Haus bauen?

Diese Kosten fallen bei einem Hausbau an:

• Kaufpreis Grundstück
• Grunderwerbssteuer
• Grundbucheintrag (1%)
• ggf. Maklergebühr
• Erschließungs- und Vermessungskosten
• Außenanlagen, Erdarbeiten, Keller
• Baugenehmigung
• Notar- und Grundschuldbestellung
• Finanzierungskosten
• Wertermittlungsgebühr
• Sonstiges (Umzug, Neuanschaffungen, ...)

Die erste und zugleich wichtigste Grundregel ist: Man muss sein Budget genau kalkulieren und wissen wie viel ausgegeben werden kann - Grundvoraussetzung hierfür ist die Sicherung der Finanzierung.

Damit der wirtschaftliche Blick auf das Traumhaus nicht verloren geht, müssen einige Kalkulations-Grundregeln beachtet werden. Es passieren immer und überall Fehler - Fehler Nummer eins beim Bauen ist aber oft, dass am falschen Platz gespart wird.

Immer wieder glauben Bauherren, dass ein professioneller Planer mehr kostet, als er ihnen helfen kann. Ganz im Gegenteil, denn ein guter Planer spielt sein Honorar selbst herein, vor allem dann, wenn auch zusätzlich eine Ausschreibungen, Bauaufsicht und die Abrechnungskontrolle gemacht wird.

Oft sind die eigenen Vorstellungen zu groß für das verfügbare Kapital – deswegen ist es ratsam einen professionellen Planer – sprich Baumeister hinzu zu ziehen.

Abgesehen vom Finanziellen: Ein guter, erfahrener Planer kann Ihnen helfen falsche Vorstellungen zu korrigieren und verhilft dem Bauherren zu einem Gebäude, das bei gleicher oder sogar geringerer Quadratmeterzahl eine wesentlich höhere Lebensqualität und Wirtschaftlichkeit bietet.

Eine wesentliche Rolle spielt die Berechnung der Gesamtkosten. Oft werden nur die Kosten für den reinen Grundstückskaufpreis und den Hausbau einbezogen. Dabei kommen noch erhebliche Kosten dazu, wie z.B.: Steuern, Abgaben, Anschlußgebühren und Aufschliessungskosten. Aus diesen Gründen können wir jedem Bauherrn empfehlen ein kostenloses Erstgespräch zu vereinbaren, das stattfinden soll, bevor der erste Gedanke an eine Planung verschwendet wird. Hier können Sie mit dem Experten absprechen, was aus finanzieller und organisatorischer Sicht auf Sie zukommen wird.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns, wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!